Welche Kosten kommen auf mich zu?
Wohnen ist ein wesentlicher Teil der monatlichen Ausgaben. Was bisher im elterlichen Haushalt oft kostenlos und selbstverständlich war, musst du nun selber bezahlen. Kalkuliere nicht zu knapp!
Hier ein kleiner Überblick über die wichtigsten Kosten eines Monats:
- Miete
- Nettomiete: Vertraglich festgelegter Preis, den du dem Vermieter/der Vermieterin für die Benutzung der Wohnung zahlst.
- Betriebskosten (BK): Entstehen durch Gebrauch eines Gebäudes, z.B. Kanal, Wasser, Müllabfuhr.
- Bruttomiete = Nettomiete + BK
- Kosten für Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. Lift, Heizungsanlage)
- laufende Kosten
- Strom und Heizung
- Fernsehgebühren (GIS, Kabelfernsehen)
- Handy/Telefon/Internet
- Versicherungen (Haushaltsversicherung)
- Reparaturkosten
- Lebenshaltungskosten (Lebensmittel, Kleidung, Putzmittel, ...)
- Kosten für Mobilität (Motorrad, Auto oder für den öffentlichen Verkehr) zu Arbeitsplatz, Schule oder Uni
- Kosten für Freizeit, Sport oder Hobby
- Mitgliedsbeiträge (z.B. Fitnessstudio)
- sonstige Ausgaben
Darüber hinaus empfiehlt es sich, regelmäßig einen Notgroschen für unvorhergesehene Ausgaben auf die Seite zu legen.
Einmalige Kosten vor Einzug
- Kaution: Viele VermieterInnen verlangen diese, damit sie bei etwaigen Schadenersatzforderungen oder bei Mietrückständen nicht erst ein gerichtliches Verfahren abwarten müssen. Üblich sind drei bis sechs Bruttomonatsmieten. Bei Verlassen der Wohnung im vereinbarten Zustand bekommst du die Kaution plus Verzinsung wieder zurück.
- Ablöse: Grundsätzlich sind sogenannte Ablösen nicht erlaubt. Zulässig ist aber z.B. die Zahlung von Ablösen an den Vormieter oder die Vormieterin für Möbel, die in der Wohnung verbleiben. Dabei handelt es sich rechtlich um nichts anderes, als den Kauf dieser Möbel, die damit auch in dein Eigentum übergehen.
- Wohnungseinrichtung: z.B. Möbel, Böden oder auch Wandfarbe. Vorsicht beim Möbelkauf - Angebote mit Ratenzahlung klingen verlockend, sind aber in der Regel sehr teuer und erhöhen deine monatlichen Fixkosten!
- Grundausstattung: Geschirr, Besteck, Töpfe, Haushaltsgeräte, Handtücher, Bettwäsche, Putz-utensilien, Lampen, Vorhänge, ...
WICHTIG: Wenn du schon vor dem Abschluss des Mietverhältnisses einen höheren Geldbetrag zahlen sollst, dann bezahle immer Zug um Zug gegen Erhalt des Mietvertrages und Übergabe der Schlüssel und lass dir immer eine schriftliche Bestätigung über deine Zahlungen geben!
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